Respeito

Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, tratando cada caso com a atenção e o cuidado que merece

Compromisso

Estamos comprometidos com a defesa dos direitos e interesses de nossos clientes, agindo com dedicação e responsabilidade.

Confiança

Construímos relações baseadas na transparência, garantindo que nossos clientes se sintam seguros e bem representados.

Clientes Atendidos
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Assessorias em Escrituração
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Regularizações Imobiliárias
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Due Diligences
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Sobre Nós

Entendemos que cada caso é único, por isso atuamos com comprometimento e responsabilidade, acompanhando nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a análise documental do imóvel até a conclusão da regularização junto aos cartórios e órgãos competentes.

Nosso propósito é transformar imóveis irregulares em imóveis juridicamente perfeitos, assegurando seu patrimônio, garantindo segurança para quem deseja comprar, vender, herdar ou financiar. A Moezio Almeida Regularização de Imóveis nasceu com a missão de facilitar a vida de proprietários, investidores e famílias que buscam segurança jurídica e valorização patrimonial por meio da regularização documental de imóveis.

O que fazemos?

– Assessoria – 


Escrituras

Especializada na assessoria completa para emissão, lavratura e registro de escrituras públicas…


Registros

Eficiência e segurança no processo de registro de imóveis, garantindo que o seu bem esteja legalmente reconhecido e protegido nos órgãos competentes…


ITBI – Imposto de transmissão de Bens e Imóveis

Assessoria completa para o recolhimento e regularização do ITBI, um tributo municipal obrigatório…


ITCMD – Imposto de Transmissão causa morte ou doação

Atuamos com excelência na assessoria completa para a apuração, declaração e regularização do ITCMD


Alvará de funcionamento
e sanitário

Assessoria completa para obtenção do Alvará de Funcionamento e Sanitário, documentos indispensáveis para que empresas possam operar de forma legalizada…


Alvará de
Construção

Oferecemos assessoria completa na obtenção do Alvará de Construção, documento essencial para quem deseja iniciar uma obra de forma legal…


Solicitações de
Certidões em geral

Realizamos a solicitação de certidões em geral com agilidade, precisão e total segurança jurídica…

 
Averbação de
Construção / Obra Nova / Acréscimo de Área / Demolição

Serviço completo de Averbação de Construção, essencial para tornar legal e oficial qualquer edificação realizada em um terreno…


Cadastro Imobiliário
e Retificações

Serviço é essencial para garantir que as informações do seu imóvel estejam corretas e atualizadas junto aos órgãos competentes…


Desmembramento / Desdobro

Precisa dividir um terreno ou regularizar áreas separadas
do seu imóvel? Fae com quem entende do assunto!


Regularização de Pendências  Cartorárias

Resolvemos todas as pendências cartorárias que impedem seu imóvel de avançar em um processo de venda, financiamento ou até mesmo na sua valorização.


Remembramento / Unificação / Fracionamento

Oferecemos toda a expertise necessária para transformar
a sua área em um imóvel totalmente regular

– Parcerias – 

Quando ocorre um falecimento na família, muitas dúvidas surgem e uma das principais é: qual tipo de inventário devo fazer?
Calma! A Moezio Almeida Regularização de Imóveis está aqui para tornar esse processo mais simples e seguro.

– Inventário Judicial
Indicado quando há herdeiros menores de idade, desacordo entre os envolvidos ou situações mais complexas. É realizado perante o juiz.

– Inventário Administrativo (Extrajudicial)
Rápido e menos burocrático! Feito em cartório quando todos os herdeiros estão de acordo e não há menores envolvidos.

Em ambos os casos, contar com especialistas faz toda a diferença para evitar erros, atrasos e dores de cabeça.

Precisa aumentar o capital social da sua empresa, mas não sabe por onde começar? A Moezio Almeida Regularização de Imóveis oferece assessoria completa para garantir que todo o processo seja feito de forma segura, precisa e dentro da legislação.

O que fazemos por você:

– Análise detalhada da situação atual da empresa;
– Elaboração de todos os documentos necessários;
– Adequação às normas legais e exigências dos órgãos competentes;
– Acompanhamento do processo até a finalização.

Com a expertise de quem entende profundamente de regularização e documentação, você garante um aumento de capital social sem dores de cabeça e com total segurança jurídica. 💼📚

O processo de usucapião é a oportunidade de garantir o direito de propriedade de um imóvel ocupado por longos anos — mas muita gente ainda se perde entre as modalidades judicial e extrajudicial.

– Usucapião Judicial:
Indicado quando há conflitos, dúvidas na posse ou falta de algum documento essencial. O processo ocorre na Justiça e exige análise mais detalhada.

– Usucapião Extrajudicial:
Mais rápido e simplificado, feito diretamente em cartório. Ideal quando todos os requisitos estão claros e sem oposição de terceiros.

Seja qual for o caminho, nós cuidamos de tudo para você!
Da análise inicial aos documentos finais, garantimos segurança, orientação e agilidade em cada etapa. 📑🔍

Quer saber qual tipo é o ideal para o seu caso? Fale conosco!

A Moezio Almeida transforma sua posse em propriedade com segurança jurídica.

Precisa de documentação técnica para regularizar seu imóvel? Conte com quem entende do assunto!

Oferecemos serviços completos de Engenharia, incluindo:

– Elaboração de Planta de Situação;
– Memorial Descritivo;
– CAU/ART;
– Quadro NBR.

Tudo feito com precisão, responsabilidade técnica e dentro das normas exigidas.

Esses documentos são fundamentais para processos de regularização, aprovação de projetos, averbações e valorização do seu patrimônio.
Com a Moezio Almeida, você tem um trabalho realizado por especialistas, garantindo agilidade, conformidade e total segurança jurídica.

Entre em contato e deixe sua documentação técnica por conta de quem realmente entende!

Seu imóvel regularizado começa por aqui.

Quando o seu imóvel é alvo de desapropriação, você não precisa enfrentar esse processo sozinho. A Moezio Almeida Regularização de Imóveis oferece suporte completo para garantir que você receba uma indenização justa, dentro da lei e com toda a segurança jurídica que você merece. 🏡⚖️

– Análise detalhada do caso;
– Acompanhamento jurídico especializado;
– Defesa dos direitos do proprietário;
– Negociação e busca pela melhor indenização;

Se você recebeu uma notificação de desapropriação ou está passando por esse processo, fale conosco!

Protegemos o que é seu com responsabilidade e transparência.

A Moezio Almeida Regularização de Imóveis é especialista na elaboração e regularização do Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS) para empreendimentos locacionais e de construção.

O PGRS é obrigatório e garante que sua obra ou atividade esteja seguindo todas as normas ambientais, evitando multas e garantindo segurança jurídica ao seu empreendimento.

Com nossa experiência, você tem:

– PGRS completo e dentro das normas;
– Acompanhamento técnico especializado;
– Rapidez, precisão e total conformidade ambiental;
– Tranquilidade para focar no que importa: o seu negócio.

Regularize seu PGRS com quem entende do assunto!

Entre em contato com a Moezio Almeida e deixe toda a burocracia com especialistas.

Você sabia que diversos imóveis estão irregulares por falta do Projeto de Bombeiros?
E isso pode gerar multas, interdições e riscos para o seu patrimônio?

Na Moezio Almeida Regularização de Imóveis, cuidamos de tudo para você:

– Elaboração completa do Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio;
– Adequação às normas do Corpo de Bombeiros;
– Acompanhamento até a aprovação final;
– Segurança e conformidade para seu imóvel ou empresa;

Se o seu imóvel ainda não possui o Projeto de Bombeiros, ou se você precisa atualizar o documento, fale com quem entende!

Quando falamos em regularização de imóveis, a topografia é uma das etapas mais importantes para garantir precisão, segurança e conformidade legal.

Na Moezio Almeida Regularização de Imóveis, contamos com profissionais qualificados e equipamentos modernos para realizar levantamentos topográficos completos, entregando informações essenciais como:

– Limites reais do terreno;
– Medições exatas;
– Desníveis e características do solo;
– Base técnica para projetos, construções e regularizações.

Com uma topografia bem feita, você evita problemas futuros, agiliza processos e dá o passo certo rumo à legalização do seu patrimônio.

Nossa Equipe

Experiente e comprometida, oferecemos soluções jurídicas e técnicas sob medida para cada cliente, sempre com foco na segurança, agilidade e transparência. 

Nosso objetivo é transformar imóveis irregulares em patrimônios legalmente reconhecidos e valorizados, garantindo tranquilidade a quem deseja vender, financiar, herdar ou investir.

Cuidamos de todo o processo de regularização cartorária e imobiliária, com agilidade, transparência e total segurança.

Sabemos que a documentação de um imóvel é mais do que papel: é o que garante estabilidade, confiança e liberdade para comprar, vender, financiar, transferir ou deixar como herança. É por isso que cuidamos de cada processo com rigor técnico, responsabilidade e empatia — como se o imóvel fosse nosso.

– Perguntas Frequentes – 

A Regularização de Imóveis é o processo ou conjunto de processos necessários para que o seu proprietário possua ao seu final segurança jurídica e física, valorização perante o mercado e tranquilidade por estar com a sua documentação e estado fático de acordo com a legislação.

 

Em primeiro lugar, Regularizar um Imóvel é importante porque você garante que ele estará de acordo com o que a lei exige.

Por exemplo, para você vender um imóvel da forma correta, precisa que ele esteja registrado em um Registro de Imóveis. Além disso, essa matrícula precisa estar de acordo com a realidade, com registro da área certa, da construção se houver etc.

Outro ponto que podemos citar sobre a importância de regularizar um imóvel é de que você evita que outras pessoas o tomem para si. Isso porque, em alguns casos, essa falta de regularização acaba sendo uma grande deixa para pessoas mal intencionadas, que se nada for feito, podem tirar o imóvel de você.

Além disso, você sabia que também pode perder boas oportunidades de negócios ou não conseguir fazer um financiamento em virtude disso?

Não é possível prever um prazo para a Regularização de um Imóvel. Tudo vai depender do que há para ser regularizado. Se há necessidade de envolvimento judicial, se é apenas questões administrativas, registrada e por aí vai. Apenas com a consulta de um profissional especializado você poderá ter uma ideia do que há para ser regularizado e o prazo estimado para isso.

 

Um imóvel irregular pode trazer consequências negativas e levar à perda da propriedade. É preciso manter a documentação em dia, pagar os impostos dentro do prazo e não ser alvo de ações judiciais decorrentes de dívidas para garantir a legalidade de um contrato de compra e venda.

Veja a seguir os principais motivos para regularizar o seu imóvel:

-Aumenta a valorização;
-Evita multas;
-Reduz o IPTU;
-Melhora a segurança; e
-Facilita a venda.

Atendemos: EUSÉBIO, AQUIRÁZ, MARACANAÚ, MARANGUAPE,
PACATUBA, PACAJÚS. CAUCAIA, etc.

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